614 Rue Antoine-Girouard

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Grandeur de la propriété: 475.70 m2
Structure: / 4½
$519,000.00
À vendre
ID de la propriété: 9835879
Specification
Property bedroom icon Chambres: 1
Property bathroom icon Salles de bain: 1
Property size icon Grandeur de la propriété: 475.70 m2
Property year built icon Année de construction: 1968
1 - 614 Rue Antoine-Girouard
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26 - 614 Rue Antoine-Girouard
Caractéristiques
Climatisation
Foyer
Garage
Sans voisin à l'arrière
Stationnement
Vue panoramique
Emplacement
Adresse complète: 614 Rue Antoine-Girouard, Boucherville, Canada, J4B6L7
Code postal: J4B6L7
Pays: Canada
Description
Pour investisseur! Triplex très bien entretenu. Coin de rue. 3 x 4 ½. Le logement du sous-sol est devenu un grand 3 ½ . Chaque logement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Planchers de bois. Grandes pièces. Stationnement pour les locataires. Cabanon. Près des services, autoroutes, transport en commun, fleuve St-Laurent. Belle opportunité!

Ce triplex a été très bien entretenu par le propriétaire au fil des années.

Il est situé sur un coin de rue dans un secteur recherché de Boucherville. Près du fleuve Saint-Laurent, transports en commun, des services, des parcs, des autoroutes 132 et 20. À 5 min du Tunnel Louis-Hyppolyte Lafontaine. Les pièces de chaque logement sont de très bonne dimension. La grandeur des fenêtres laissent entrer une remarquable luminosité à l'intérieur des logis, même au sous-sol.

Le stationnement est immense, asphalté et peut recevoir jusqu'à 6 véhicules. Chaque locataire a un espace de rangement dans le cabanon installé dans la cour arrière.

Très belle opportunité pour investisseur sérieux!

Revenu de 26 400$, 4 compteurs électriques et chauffage électrique, Bon potentiel d'optimisation de loyer,Pieuté par Héneault et Gosselin en 2012 avec facture, contrat détaillé et plan à l'appui.Asphaltage du stationnement en 2018.Etc...

TEST DE PYRITE: IPPG: 0



Inclusions / Exclusions

InclusExclus
3 chauffe-eauBiens des locataires


Caractéristiques

CARACTÉRISTIQUENOMBREINFORMATION
AlléeBardeaux d'asphalte
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBéton
ProximitéAutoroute/Voie rapide
ProximitéParc-espace vert
ProximitéTransport en commun
RevêtementsBrique
Sous-sol6 pieds et plus
Sous-solTotalement aménagé
StationnementExtérieur6
Système d'égoutsMunicipal
Aménagement du terrainPaysager
Type de fenêtreCoulissante
ToitureBitume et gravier
TopographiePlat
ZonageRésidentiel


Frais

MONTANTANNÉEFRÉQUENCE
Taxes municipales3641 $2019
Taxes scolaires589 $2018
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