174 Rue des Érables

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Grandeur de la propriété: 723.30 m2
Structure: 8 plex /
$939,000.00
À vendre
ID de la propriété: 11899924
Specification
Property bedroom icon Chambres:
Property bathroom icon Salles de bain:
Property size icon Grandeur de la propriété: 723.30 m2
Property year built icon Année de construction: 1969
1 - 174 Rue des Érables
2 - 174 Rue des Érables
3 - 174 Rue des Érables
4 - 174 Rue des Érables
5 - 174 Rue des Érables
6 - 174 Rue des Érables
7 - 174 Rue des Érables
8 - 174 Rue des Érables
9 - 174 Rue des Érables
10 - 174 Rue des Érables
11 - 174 Rue des Érables
12 - 174 Rue des Érables
13 - 174 Rue des Érables
Caractéristiques
Climatisation
Foyer
Garage
Piscine
Sans voisin à l'arrière
Stationnement
Vue panoramique
Emplacement
Adresse complète: 174 Rue des Érables, Varennes, Canada, J3X1R1
Code postal: J3X1R1
Pays: Canada
Description
8 plex en très bonne condition et appartement aussi! 100% électrique. 5 Compteurs électriques avec 400 AMP. 5 tanks à eau chaude. Asphalte 2020. Toiture +-2015. Pyrite: 0. Revenus: 61632$. Bâtisse détachée avec 4 côtés briques. 8 espaces de stationnement. Énorme potentiel d'optimisation pour cet immeuble, car les revenus sont bas. Calculez !!!

Super 8 plex en très bonne condition

S-S, APP1, 2 1/2, 580$, 30/06/2021S-S, APP2, 2 1/2, 560$, 30/06/2021S-S, APP3, 2 1/2, 550$, 30/06/2021S-S, APP4, 2 1/2, 565$, 30/06/2021

RDC, APP5, 4 1/2, 664$, 30/06/2021RDC, APP6, 4 1/2, 770$, 30/06/20212E, APP7, 4 1/2, 672$, 30/06/20212E, APP8, 4 1/2, 775$, 30/06/2021

Les logements #1 à #4 sont loués avec la cuisinière, le réfrigérateur, le chauffage, l'eau chaude et électricité. Ils ont aussi 1 laveuse et 1 sécheuse commune au sous-sol pour seulement les 2 1/2. Tout est propre et très bien entretenu.

Excellent potentiel pour les investisseurs !!! Sortez vos calculatrices !!! Voyez le potentiel et l'optimisation de cette propriété.

PHASE 1 : Octobre 2020Test de pyrite : IPPG 0Selon le vendeur : Toiture +-2015



Inclusions / Exclusions

InclusExclus
Réservoir d'eau chaude 4 x 40G et 1 x 60G, poêle x 4, frigidaire x 4 , 1 laveuse et 1 sécheuse communeBien des locataires


Caractéristiques

CARACTÉRISTIQUENOMBREINFORMATION
AlléeAsphalte
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageFournitures électriques
ParticularitésÉtude environnementale phase 1
FenêtresPVC
FondationBéton
RevêtementsBrique
RevêtementsPierre
StationnementExtérieur8
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante
ToitureMembrane élastomère
ZonageRésidentiel


Frais

MONTANTANNÉEFRÉQUENCE
Déneigement / pelouse525 $
Coût d'énergie2950 $
Taxes municipales7548 $2020
Taxes scolaires661 $2020
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